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秒速赛车彩票怎样包赢:江城不少楼盘集中亮出优惠,希望为后期推盘聚集人气。

2013-8-29 21:19:57  阅读:次 字体:

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图为:市民正在看房 (记者廖桥摄)

楚天金报讯 (记者廖桥 实习生蔡烜 任小云)

距离传统楼市旺季“金九月”不到一个星期,江城不少楼盘集中亮出优惠,希望为后期推盘聚集人气。加上天气逐渐转凉,不少被高温烤退的市民加入到选房大军,各楼盘人气增加明显。业内人士预计,下半年武汉楼市将保持稳中有升的态势。

三镇楼盘促销白热化

“面积不要太大也不要太小,100平米左右的最合适,如果现在就定下来会有多大折扣?”24日上午,40多岁的刘女士站在硚口“中御公馆”营销中心,直言自己刚拿到拆迁款,想买一套三房供一家6口居住。

售楼员立即滔滔不绝地帮刘女士算起了账:“现在认筹3万抵5万,而且有‘日进斗金’优惠,就是到开盘前有每天返款500元活动,9月中旬才开盘,所以又有两万左右优惠,通过团购有2个百分点的折扣……”

记者连续两天实地探访发现,售楼员重点向顾客推介促销优惠的一幕,在多个楼盘集中出现。在洪山片区,“中大长江紫都”四期推出“5千抵1.5万”优惠;在光谷片区,“当代国际花园”推出5千抵每平方米单价减300元政策;在汉阳片区,“新城春天里”五期“5千享95折”……三镇多个楼盘期房或现房均有较大促销力度。

光谷一家楼盘营销总监称,目前大部分楼盘推出多重促销手段,除了加快销售节奏回笼资金,很重要一个原因是为9月份老盘加推或新盘入市蓄积客源,积极备战“金九银十”楼市旺季。

据搜房网数据监控中心统计数据显示,9月份武汉楼市预计将有46个楼盘开盘,几乎涵盖全部中心城区和远城区。其中,汉阳14个、江夏7个、新洲2个、武昌4个、东西湖3个、江岸3个、洪山3个,其它蔡甸、黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘。

下半年楼市仍稳中有升

在新浪网上周末组织的看房团中,有2100多人看房。多数人表示,下半年房价可能还要涨,所以要尽快出手。

在汉口一家楼盘,今年5月开盘的精装住宅房均价1.6万元,9月份即将加推的一栋毛坯现房,均价则预计在1.65万元,紧紧相邻的两栋楼处于同一地段。

该楼盘销售人员表示,5月推出的精装房销售情况非常好。8月底提前预热,认筹优惠力度比较大,加上9月正值旺季,所以9月推出的毛坯房价格上调也就在情理之中。

有业内人士分析,今年七八月份,武汉二手房和新房均出现“淡季不淡”的特点,上半年房价连续上涨,销量创下新高,市场刚需占据很大比例。旺销行情让房企快速回笼了资金,在目前政策相对稳定、楼市仍看好的情况下,价格下调可能性不大,加上下半年一些改善型需求集中入市,武汉楼市无论是价格还是成交量,将保持稳中有升的态势。

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